房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司,经营范围:梧州藤县全款房,按揭房,回迁房,别墅房,商铺房,商品房,农村自建房产出国留学贷款,抵押集体现房创业贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,企业住宅抵押周转贷款,农村自建购房合同应急贷款等房产贷款可做期限30年.
想要办理梧州房产抵押贷款一般需要以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,梧州房产贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押梧州房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入商品房产助学贷款,公司现房抵押生活支出贷款,抵押分期房屋大额贷款,全款住房抵押应急贷款,商住房本生意贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有梧州房贷机构认可的有效担保.
梧州抵押房子借资,商住现房抵押商务活动贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,企业住宅建筑装修贷款,经营借资等长期合作,为梧州客户量身制定借资方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
1、银行面签、了解自身对梧州住宅借款需求,选合适的银行申请安置房产抵押周转贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,住宅抵押助学贷款,抵押安置房本大额贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理借款人提交的住宅借款资料.
3、报批借款(审核资料和住宅+出批复贷函).
4、签订住宅借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押梧州住宅证.
6、发放借款,梧州银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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农村自建房产出国留学贷款,抵押公司现房周转贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押个人住宅经营贷款,二手房本抵押资金周转贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对梧州抵押房产价值、性质要求比较高:要求梧州抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).
5、抵押房产有被没收的风险:如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、梧州抵押房产有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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